Μελετώ
τα κοινόχρηστα μου κάθε μήνα. Βλέπω ότι κάθε μήνα (ακόμη και με σταθερή
τιμή πετρελαίου) η ώρα θέρμανσης χρεώνεται με διαφορετική τιμή. Ο λόγος
δηλαδή ώρες / λίτρα πετρελαίου μεταβάλλεται συνεχώς. Γιατί συμβαίνει αυτό;
Ο
λόγος Λίτρα / Ώρες πράγματι δεν είναι σταθερός.
Αυτό συμβαίνει διότι οι ώρες που μετρούνται αφορούν τον χρόνο που εμείς
θερμαίνουμε το διαμέρισμά μας, ενώ η κατανάλωση εξαρτάτε από τον χρόνο
λειτουργίας του καυστήρα.
Στον χρόνο λειτουργίας του καυστήρα υπεισέρχονται διάφοροι μεταβλητοί
παράγοντες όπως:
Ποιος
ζήτησε θέρμανση και πότε. Κάποιες ώρες της ημέρας θέρμανση μπορεί να
ζητάει μόνο ένα διαμέρισμα, κάποιες άλλες πέντε διαμερίσματα ταυτόχρονα
κ.λ.π.
Η θερμοκρασία
μέσα στα διαμερίσματα. Διαφέρει ανάλογα με τις συνήθειες κάθε οικογένειας
(ρύθμιση θερμοστάτη, συχνός πολύωρος αερισμός ή όχι)
Η θερμοκρασία
του περιβάλλοντος που αλλάζει.
Και πολλοί
άλλοι
Σημειώστε ότι
όταν πέντε διαμερίσματα ζητούν θέρμανση για μία π.χ. ώρα, αυτό δεν σημαίνει
ότι ο καυστήρας ανάβει για μία ώρα. Μπορεί στο διάστημα της μίας αυτής ώρας
ο καυστήρας να ανάψει δύο φορές από 10 λεπτά. Αν στο διάστημα της ώρας αυτή
ζητήσουν θέρμανση περισσότερα διαμερίσματα ο καυστήρας θα λειτουργήσει για
μεγαλύτερο διάστημα και ούτω καθεξής.
Το ίδιο συμβαίνει με την λειτουργία του καυστήρα αν μεταβάλλονται οι συνθήκες
μέσα στο διαμερίσματα. Αν π.χ. έχουμε ανοιχτά τα παράθυρα μας το σύστημα
θέρμανσης πρέπει να λειτουργήσει για περισσότερο χρόνο για να ανεβάσει την
θερμοκρασία στο επιθυμητό επίπεδο όπου είναι ρυθμισμένος ο θερμοστάτης.
Η απάντησή μου είναι πολύ απλοποιημένη, αλλά το συμπέρασμα είναι ότι η διακύμανση
είναι όχι μόνο αναμενόμενη αλλά και αναπόφευκτη.
ΠΡΟΣΟΧΗ
!!! Οι απαντήσεις αποτελούν γνώμη του συγγραφέα
που αποκομίσαμε από την πολύχρονη επαγγελματική
μας ενασχόληση με το αντικείμενοκαι δεν διεκδικούν
το αλάθητο. Πηγή των απαντήσεων ειναι ερμηνείες
ΦΕΚ και ΠΔ, το βιβλίο "Κατανομή ποσοστών κεντρικής
θέρμανσης" Γ. Μαλαχία - Π. Μιχάλη Εκδόσεις ΙΩΝ,
η σειρά βιβλίων "Δικαιο Πολυκατοικίας"
& το "www.polyd.gr" και αποσκοπούν
σε απλή ενημέρωση σας.
Για
σοβαρές περιπτώσεις και πριν λάβετε κρίσιμες
αποφάσεις σας συνιστούμε να συμβουλεύεστε πάντα
ειδικούς επαγγελματίες: νομικούς για νομικά
θέματα, αρμόδιους τεχνικούς για τεχνικά κ.λ.π.
Σκοπός
μας είναι να μοιραστούμε (χωρίς αντάλλαγμα)
την εμπειρία και γνώση. Διορθώσεις, παρατηρήσεις
και ερωτήσεις είναι πάντα ευπρόσδεκτα.
τελευταία νέα ........ Τώρα και on line ενημέρωση στα κοινόχρηστα πολυκατοικιών. περισσότερα......
Αυτονομία παλαιών κεντρικών θερμάνσεων. περισσότερα .......